日前外資證券行興業金融宣佈結束香港業務，興業金融是馬來西亞上市興業銀行全資附屬公司，財政實力很強，現今要撤離香港，顯示其看淡香港前景。原來過去一年，香港中小型證券行經營十分困難，已經有7家證券行將牌照交回證監會。社會事件持續半年，至今仍然沒有解決跡象，不僅嚴重影響各行各業，連在大眾眼中最穩固的金融業也受到衝擊。

港府預告今年出現財政赤字，然而大多數人不以為然，就像打爛立法會、火燒港鐵站一樣，大家都不會感到痛心，因為香港還有金融和地產這兩個不倒翁。然而，幸福不是必然，今天的證券行將出現結業潮，意味著很多從事金融行業的人也將面臨失業，這情況跟從事地產業的人一樣，表面上樓市和股市沒有大礙，其實暗藏危機，交投萎縮象徵樓股市場同樣出現下行風險。

有商界朋友指出︰「無論誰對誰錯，都應該立即停止暴力行為，假如任由事態繼續發展，根本就是對工商界的懲罰。」說得也是，年輕的反對派也好，勇武者也好，經濟衰退對他們有甚麼影響？另一邊，政府高官也好，中下級公務員也好，社會混亂他們會減薪嗎？香港號稱是成功的商業社會，但是林鄭政府卻做到與工商界割席，少了官商勾結的指控，多了關愛弱勢的行動，可惜仍然換不回民心所向。

外資撤離 經濟暗藏危機

香港是國際金融中心，是中國與世界接軌的城市，自由度排名世界第三，但是一個錯誤的政策，或者說在一個錯誤的時間宣佈的政策，有可能讓香港走向萬劫不復的深淵。有一種說法，中國強勢崛起，使美國從夢中驚醒，霸權主義者玩的永遠是零和遊戲，適逢香港出現反修例事件，於是，他們從背後教唆那些無知青年，進行大量顛覆中國的活動，香港成為政治角力中心，嚴重影響營商環境。

港府處理危機無能，美國貿易談判咄咄逼人，中國在腹背受敵的情況下，自然要先應對美國挑戰，香港事件暫時可以不理，無論香港內部如何亂，始終是中國不可分割的一部分。至於經濟前景，香港人自己打自己，經濟衰退是咎由自取，就由得港府自己去止暴制亂，不能強硬也不准讓步，中央愛莫能助。看來，香港經濟會持續衰退一段長時間，樓市也要經歷漫長的淡靜時期。

原文轉載：地產資訊 2019-12-12 評論 (經作者授權轉載)

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作者蔡志忠為亞洲地產創辦人、香港東區工商業聯會會長、香港專業地產顧問商會會長

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