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【宏福苑安置】如「釘子戶」拒收購管浩鳴：政府有何處理方法？何君堯：預防日後無謂爭議。黃偉綸強調收購價不變或探討立法手段

2026年02月23日 19:23

立法會房屋事務委員會今日（2月23日）舉行特別會議，討論大埔宏福苑居民長遠居住安排，有立法會議員關注，若在政府收購過程中，出現「釘子戶」拒絕出售業權時，當局將如何處理。

政府提出分別以HK$8,000（未補地價）及HK$10,500（已補地價）收購有關業權，立法會議員管浩鳴希望當局解釋計算方式，又提出憂慮指，政府收購過程當中可能出現「釘子戶」，希望政府提高價錢，因此促當局澄清此乃「一口價」，並考慮如何處理「釘子戶」問題。

財政司副司長黃偉綸回應指，有關價錢經深思熟慮後定下，因此不會改變，以免影響整個安置安排。又重申定下此價錢的大原則，是以「情」為先，讓受影響家庭有能力重建居所。

另外，立法會議員何君堯亦就「釘子戶」問題提出憂慮，希望政府多費心思以斷絕一切後患，以免出現無謂的爭議，亦提建議當局必要時可以採取法律手段，在「做好人」的同時亦不能「手無寸鐵」。

黃偉綸表示政府尊重私有產權，現時宏福苑幾乎已無市場交易，如果真有極少數住戶直至8月31日計劃結束前，仍然未接納政府的方案，相信亦會有一定困難。如果真需要使用強制性手法處理，日後再作商討。

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